Doklady pro registraci vlastnictví bytu. Dokumenty o titulu pro byt

Že osoba se stala úplným vlastníkemon získal bydlení, potřebuje shromáždit některé dokumenty pro registraci vlastnictví bytu. Poté kontaktujte příslušnou autoritu. Která je Federální státní služba. inventarizace a kartografie. Tento proces není tak obtížný, protože vyžaduje pozornost a zodpovědnost. Nicméně, o všem - v pořádku.

Ověření totožnosti

Toto je první nuance. Bez pasu není prováděn žádný oficiální postup. A připravujete dokumenty pro registraci vlastnictví bytu, nejprve je musíte dát do své složky. Každá osoba, která se v budoucnu stane vlastníkem bytu, musí připravit cestovní pas. Možná je několik.

Stále potřebujete papír, což je potvrzenívýskyt majetkových práv. Mezi ně patří smlouvy o prodeji, výměna, dary, postoupení, účast na společné výstavbě a privatizaci. Také potvrzení o přistoupení k dědickým právům. A je důležité si uvědomit, že všechny transakce, které směřují k nákupu nemovitosti v nemovitosti, musí být registrovány u státních orgánů.

Přímo k nemovitosti

Zapsání potřebných dokumentů pro registracivlastnictví bytu, je třeba vzít v úvahu katastrální a technické pasy nemovitostí. Kromě toho - plán s vysvětlením (vysvětlení architektonického projektu). Jejich příjem není problém. Chcete-li to provést, obraťte se na regionální kancelář technického inventáře - ve městě, kde se nachází apartmán.

Ale všechny uvedené dokumenty budou vyžadovány.Pokud osoba provede počáteční registraci nemovitosti. Pokud jsou všechny informace o apartmánu již provedeny v USRR, pak opětovný popis technického popisu nemovitosti není nutný. S výjimkou těch případů, kdy si člověk vybere nemovitost, která byla přestavěna.

Odkazy a příjmy

Takže výše uvedené dokumenty pro registracivlastnictví bytu je v každém případě zapotřebí. Stejně jako potvrzení potvrzující fakt, že osoba zaplatila státní službu za službu. Jedná se o standardní balíček dokumentů. Jsou však často vyžadovány další dokumenty.

Možná budete potřebovat pomoc se seznamem osobkteří mají právo užívat zakoupený byt. Ve skutečnosti jde o společný dokument o složení rodiny. Lze jej získat v kanceláři bydlení. Nebo se obraťte na správcovskou společnost.

Pokud je byt, který má být zakoupen, zastaven nebo zakoupen prostřednictvím hypotéky, bude požadován souhlas hypotečního úvěru, který bude vyhotoven písemně.

Je vlastnictví zděděno? Takže budete muset podat písemné prominutí z bytu ostatních dědiců, ověřené notářem.

Dokonce i když je nemovitost památkoukultuře potřebujete příslušný dokument, který tuto skutečnost potvrdí. Někdy ji musíte získat, abyste získali historické znalosti. Na základě výsledků budoucímu majiteli bude udělen pas kulturního dědictví.

Ale to nejsou všechny dokumenty pro registrační právavlastnictví bytu. Kromě výše uvedených skutečností může být zapotřebí přijetí a převodu nemovitostí. V případě, že je vydána na základě smlouvy o společné výstavbě. Nebo pokud je osoba investovaná do budovy postavena.

A poslední nuance. Pokud je proces registrace prováděn správcem, bude zapotřebí plné moci, aby mohl vykonávat všechny činnosti spojené s ním.

Důležité nuance

Takže výše uvedené dokumenty byly uvedeny na seznamuregistraci vlastnictví bytu, který může být potřebný k prezentaci. Je důležité věnovat pozornost všem dokumentům o titulu a certifikátům, které jsou registrovány v rejstříku ve třech vyhotoveních. Z toho dvě jsou kopie a jedna je originální. Ostatní dokumenty jsou poskytovány pouze ve dvou vyhotoveních ve formě "originál + kopie". Ale otkerokokopirovannye papír bude ještě certifikován - pouze v době přijetí, registrátor. Nepotřebujete kopírovat z cestovních pasů, ale mnozí to ještě dělají pro zajištění.

Vypracování aplikace

Po všech dokumentech o tituluna bytě a dalších shromážděných dokumentech, můžete jít přímo do návrhu. Je však nemožné žádat o registraci bez odpovídající žádosti. Který je jedním z hlavních důvodů pro posouzení žádosti osoby orgánem. Kromě toho je potřeba učinit prohlášení v zákoně č. 122-FZ.

Formulář lze zadat buď v registru, nebo stáhnout z příslušného zdroje. Ačkoli si často dělníci samy sami zodpovídají za to, že je zaplňují - aby se předešlo chybám.

Prohlášení je napsáno jméno státu státu.registraci a adresu, jakož i celé jméno adresáta, bydliště, faxu, telefonu a e-mailu. To je v "čepici". Pak při přípravě textu potřebuje člověk vyplnit prázdné políčko - zapište si aktuální datum, celé jméno, jméno developera, číslo smlouvy, vlastnictví, adresu atd. Nicméně co je třeba umístit do mezery závisí na konkrétním případě ( v situaci s dědictvím například bude jiná forma). Proto je nejčastěji žádost obsazena zaměstnancem registru se slovy osoby, která podala přihlášku.

Co bude dál?

Po zadání tituludokumenty pro byt a jiné doklady jsou připraveny, registrátor je přijímá a pečlivě kopíruje a zajišťuje je tímto způsobem. Ve skutečnosti může být tento proces považován za úplný. V každém případě na straně člověka nic jiného není potřeba. Jen počkejte. Maximálně tři měsíce. V každém případě bude osoba vědět, kdy může získat osvědčení o vlastnictví.

Nicméně, musíte si vzpomenout - pokud úředníciRejstřík bude mít pochybnosti o správnosti nebo pravosti předkládaných příspěvků, registráci zastaví. Nebo dokonce odmítnout to provést. Je pravda, že takové případy jsou vzácné, protože všechny problémy a problémy jsou vyřešeny rychle.

O nových budovách

Téma "čerstvého" bydlení stojí za zmínku.zvláštní pozornost. To je dnes nejlevnější. A proto se nejčastěji lidé ptají na pořadí a doklady pro registraci vlastnického práva na bydlení zakoupené na primárním trhu s bydlením.

Ve skutečnosti zde nic není komplikované. Mnoho lidí důvěřuje návrhu vlastnických práv vývojáři. Ale pokud chcete tento problém vyřešit sám, musíte si připravit nějaké papíry. Vedle zákona o přijímání a přenášení bydlení budete potřebovat kopie dokladů, které potvrzují nejen uvedení do provozu stavbu, ale také to, že byla zkontrolována zvláštní komisí pro bezpečnost. Budete také potřebovat akt realizace investiční smlouvy na provedení stavebních prací spojených s výstavbou budovy. Tady však a všechny potřebné doklady pro byt.

Požadované dokumenty musí být předloženy čistě aoficiálně zdobené. Doplňky, striktáže, škrábance, škody, jakož i jakékoli jiné "rušení", které poškozují čitelnost papírů, nejsou povoleny. Zdá se, že je to zřejmé. Byly však předloženy takové případy, a proto zavedly článek 122 článku 18 zákona, který vysvětluje všechny výše uvedené skutečnosti.

Hypotéka

Takže výše uvedené bylo řečeno o tom, jak řádně zaregistrovat jejich vlastnická práva na nemovitosti. Další - pár slov o tom, jak se to děje v případě hypotéky.

Byt je vydáván za účasti vypůjčenýchbankovní prostředky? Pak se to stane závazkem splácení dluhu. V zásadě je postup pro registraci práva stejný jako v jiných případech. Jen byt je stále zatížen. Bude zrušeno, když bankovní klient splácí svůj dluh s úroky. Až do té chvíle nebude schopen plně zbavit svého majetku. Například, bude oficiálně schopen pronajmout pouze se souhlasem zástavního věřitele.

Cena za dotazy

Poslední věc, kterou stojí za zmínku, je velikost.státních poplatků. To představuje 2 000 rublů pro jednotlivce. U právnických osob nebo podniků se cena zvyšuje 11krát až na 22 000 r. Kromě výše uvedené částky je však třeba zaplatit za návrh výše zmíněných dokumentů. A za služby notáře.

A konečně, jaký je vlastní osvědčení o vlastnictví? Jedná se o formát A4 s číslem a sérií uvedenými na zadní straně.

Mimochodem, pokud se pak osoba rozhodne najít kupujícíhopro váš majetek, pak tento balíček, stejně jako všechny potřebné doklady pro prodej výše popsaného bytu, bude muset připojit tento certifikát. Od převodu vlastnictví k jinému občanovi bude vyhotoven.