Návrat daňového odpočtu při koupi bytu: doklady. Doba vrácení daně při koupi bytu

Takže dnes budeme mít zájem o termínvrácení daňového odpočtu při koupi bytu, jakož i seznam dokumentů, které budou požadovány pro předložení příslušným orgánům. Ve skutečnosti je tato otázka pro mnohé zajímavá a užitečná. Koneckonců, když platíte daně a provádíte určité transakce, můžete jednoduše vrátit částku "neomezenou" na svůj účet. Pěkný bonus od státu, který přitahuje mnoho lidí. Tento proces má však čas a pravidla pro registraci. Pamatuj si, že to není tak těžké. Jak mohu získat daňový odpočet, když si koupím byt? Jaké dokumenty jsou požadovány? V jakém čase můžete obecně využít příležitosti? Musí existovat alespoň některá omezení!

Kolik?

Ano, jsou. Ale o nich o něco později. Koneckonců, na začátku stojí za to brát v úvahu podrobněji, o čem se v zásadě diskutuje. Kolik se můžete ze smlouvy vrátit? A existuje určitý limit na návrat? Daňový odpočet zpravidla umožňuje získat 13% svých výdajů. Tento proces má své omezení týkající se částky vrácené daňovému poplatníkovi. To je 260 000 rublů. Máte právo vrátit pouze peníze z bytu v hodnotě až 2,000,000 p. Takže, nebuďte překvapeni. Všude si stanovily vlastní pravidla. Více než 260 tisíc není možné vrátit. To je nezákonné.

Kdy?

Ale nebojte se moc. Koneckonců doba vrácení daně za nákup bytu není tak malá. Musíte mít čas na to, abyste se na to připravili. A obecně se zdá, že design se správnou sbírkou dokumentů bude trochu drobný.

V kolik hodin se bude muset setkatdaňový poplatník? Obecně platí, že srážky na majetku mohou být vydány do 3 let od transakce. To znamená, že není nutné spěchat na přípravu dokumentů ihned po zakoupení. Ano, není třeba váhat, ale paniku, že nebudete mít čas na uskutečnění tohoto nápadu, není nejlepší metoda.

V praxi obvykle platí daňová lhůtaodpočet při nákupu bytu je stanoven na 1 rok. Ne, můžete to udělat později. Občané jsou však zvyklí, až do konce zdaňovacího období začnou pracovat na papírování. Proto se ve skutečnosti snaží co nejdříve zbavit srážek. Není to tak obtížné, jak se to může zdát nejdřív. Vše, co potřebujete, je shromáždit určitý seznam dokumentů, předložit je daňovému úřadu a pak jen počkat.

Po podání

Nyní vzniká nová otázka. Jaká je doba vrácení daně za koupi bytu po podání žádosti? Koneckonců musíte pochopit, jak dlouho daňové úřady zváží konkrétní případ. Zde je obtížné dospět ke společnému názoru. Zvlášť pokud si myslíte, že v různých regionech existuje různá doba trvání schválení jakéhokoli odpočtu, nikoliv nezbytně vlastnictví.

Co můžete očekávat v průměru? Jaká je doba vrácení daně při koupi bytu? Recenze daňových poplatníků často naznačují, že vše bude přiděleno přibližně 4 měsíce. To je, kolik bude odečteno po podání žádosti. Z tohoto období se za 2 měsíce považuje pouze aplikace. A zbytek času dochází k převodu peněz na daňového poplatníka. Někdy tento proces trvá méně, někdy více. Ale v průměru stojí za to počítat přesně 4 měsíce. Toto je lhůta pro odpočet daně při koupi bytu po předložení dokumentů k úhradě. Pokud potřebujete re-design, budete muset "vynulovat počítadlo." A znovu, počítat asi čtyři měsíce. V zásadě to není takový problém.

Formulář žádosti

No, teď je čas podrobněji.zvážit okamžitý seznam dokumentů požadovaných pro transakci. Pokud o tom přemýšlíte, návrat daňového odpočtu při koupi bytu není tak obtížný. Nepotřebujete hodně papírů. Několik důležitých bodů stačí. A trochu trpělivosti. Takže kde byste měli začít?

Samozřejmě, při sestavování a psanípříslušné prohlášení. Faktem je, že jakékoli odpočty by mělo být poskytnuto, pouze pokud je k dispozici potřebný papír. Na žádost žadatele. Vzorek plnění si můžete prohlédnout na oficiálních stránkách daňové služby Ruské federace. Na stejném místě existuje formulář, který vám pomůže podat žádost o další použití. K dispozici v jediné kopii - originál.

Osobnost

Nezapomeňte, že se v kanceláři objevují nějaké papírypovinné, společně s vaší totožností. To znamená, že potřebujete příslušný dokument. V našem případě to není jen pas. A přesněji, jeho kopie. Buďte opatrní předem, abyste měli fotokopii všech stránek. Zejména 2, 3 a registrace, kde je uvedena registrace. Rovněž by měly být k dispozici informace o rodinném stavu. Originál pro odpočet není potřeba. Dostatek kopie. Pokud je to požadováno, může být dokonce certifikováno. Ale upřímně řečeno, mnozí prostě poskytují fotokopii a nebojte se.

Příjem

Dalším bodem, který je třeba zvážit, jevaše příjmy. Konečný termín pro vrácení daně pro koupi bytu nemůže spustit odpočítávání předtím, než potvrdíte stav svého daňového poplatníka. To znamená, že neznamená příjem. Bude muset předložit certifikát 3-NDFL. Je naplněn sami. A v tuto chvíli to můžete udělat pomocí speciálního programu na vašem počítači. Také musíte nutně připojit k přihlášce 2-NDFL.

Druhý dokument je vlastní,pokud pracujete pro sebe. V opačném případě (jak je tomu obvykle) je papír převzat do účetního oddělení vašeho zaměstnavatele. To je druh důkazu, že máte zdanitelný příjem. Pouze původní odkazy jsou akceptovány. Jsou potřebné v jediné kopii. Takže to pamatujte. Kopie sešitu nebude nadbytečná.

Náklady a majetek

Jak vrátit daňový odpočet prokoupě bytu? Dokumenty, které byly citovány výše, jsou daleko od všeho, co je zapotřebí. Nyní, když jsou k dispozici příslušné certifikáty, musíte potvrdit vlastnictví vlastnictví. A náklady nezapomínejte.

Co může být potřeba? Za prvé, osvědčení o vlastnictví, kopie, nejlépe notářsky ověřené. Za druhé, prodejní smlouva, jakož i řada potvrzení od prodávajícího, potvrzující fakt, že jste od vás převzali peníze. Kontroly a potvrzení (nebo přesněji jejich kopie) jsou také povinné položky. Bez uvedených dokumentů nebudete schopni implementovat myšlenku návratu.

Ostatní

To není konec příběhu. Vrácení daňového odpočtu při koupi bytu důchodcům a nejenže obvykle vyžaduje další papírování. Nevytváří mnoho problémů, ale dochází k němu. Takže například důchodci musí potvrdit svůj status a výhody. Předkládají kopie zdravotních osvědčení (zejména v případě zdravotního postižení), jakož i důchodové osvědčení. Muži musí připojit vojenskou identifikaci. To platí zejména pro důchodce vojenského personálu. Ale to také nekončí seznam. Co jiného může být užitečné?

Například velmi často jsou občané požádáni, aby předložili arodné listy dětí, jakož i doklad o sňatku a rozvodu. To nejsou důležité body, ale někdy mohou ovlivňovat design. Přesněji ji po určitou dobu přesuňte. Dostanete většinu běžných kopií. Připojte je pouze v případě, abyste se vyhnuli zbytečným otázkám a problémům.

Hypotéka

Nic zvláštního to může znít, ale s hypotékouMůžete také získat některé z peněz. Je pravda, že zde maximální náklady na bydlení bude již 2, ale 3 miliony rublů. Ale procenta zůstávají stejná - 13%. Jaká je doba vrácení daně při koupi bytu v hypotéce? Stejně jako ve všech ostatních případech. Máte právo podat žádost nejdéle 3 roky, doba trvání úvahy bude asi 4 měsíce. Neexistují žádné rozdíly a nikdy nebudou. Je to ve vztahu k dokumentům. Výše uvedený seznam bude muset přiložit také hypoteční smlouvu spolu s potvrzením o zaplacení úroku z transakce. Bez nich na hypotéku vrátit odpočet nefunguje.

Požadavky

Hlavním úkolem je poskytnout podrobnosti o doplnění účtu. Bankovní údaje musí být uvedeny v žádosti o odpočet daně. Bez nich jednoduše odmítnete.

V principu není v detailech nic těžkého. Uveďte účet, kam převádět peníze přímo do výkazu zjištěného vzorku. Jakmile bude kompletní seznam dokumentů připraven, předloží je daňovým úřadům za úplatu. A teď můžete jen počkat. Po určitou dobu obdržíte od orgánů odpověď s rozhodnutím o poskytnutí odpočtu nebo zamítnutí s uvedením důvodu. Pokud jste druhou možností předjížděli, opravte situaci a zkuste to znovu. V prvním případě zůstává počkat na přímý převod prostředků na účet.