Je pojištění požadováno pro hypotéku (Sberbank)?

Mnoho lidí v naší zemi chce koupitbydlení prostřednictvím půjček. Samozřejmě, že mají zájem o to, zda je pojištění požadováno pro hypotéku v Sberbank? Další informace o této službě budou uvedeny v článku.

Typy pojištění

Hypoteční pojištění ve společnosti Sberbank má 2 typy:

• život a zdraví;
• vlastnictví.

První typ služby není považován za povinný, alev případě odmítnutí se míra úvěrů zvyšuje. Hypoteční pojištění v Sberbank je povinné. Při nákupu nemovitosti jej klient převede jako zástavní právo na dobu platnosti smlouvy. Proto odmítnout pojištění hypotéky ve spořitelně nebude fungovat. Pojištění je vydáno na zakoupeném objektu.

Dekorace

Pojištění se vydává při uzavření smlouvy o půjčce. Pokud potřebujete rozšířit zásady, můžete to udělat na webových stránkách Sberbank. Existují 2 produkty, které mohou zákazníci použít:

1. "Zajištěný dlužník online."
2. Hypoteční pojištění online.

První zásada slouží jako ochrana proti riziku ztráty zdraví nebo smrti. A druhý je určen k ochraně před ztrátami, poškozením nemovitostí, což je klíč.

Program Zabezpečeného dlužníka online

Zařídit takovou službu:

1. Přejděte na stránky Sberbank;
2. Navštivte sekci "Zajistěte sebe a majetek".
3. Je třeba najít službu a připojit ji.

Tento program pokrývá rizika postižení 1 a 2 skupin a úmrtí. Výše náhrady se rovná velikosti půjčky, která musí být zaplacena. Politika je stará 1 rok.

Program hypotečního pojištění online

Pravidla tohoto programu jsou na webu rozšířena. Chcete-li to provést, najděte příslušnou část a aktivujte službu. Pokrývá rizika kolaterálního objektu:

• stěny;
• oddíly;
• okna;
• dveře;
• střechu.

Pojistná smlouva odškodňuje:

• požár;
• výbuch plynu;
• úder blesku;
• přírodní katastrofy;
• protiprávní jednání třetích stran.

Doba trvání smlouvy je 1 rok.

Pojišťovací společnosti

Pokud je pojištění hypotéky vydáno v roce 2006Sberbank, pak s nástupem pojistné události zaručena plná náhrada škody. Činnost pojišťovny provádí podnik Sberbank Insurance.

Klienti si mohou vybrat jednu ze 17 firem:

1. "Pojištění VTB";
2. Ingosstrakh;
3. "RESO-Garantia";
4. "Absolutní pojištění";
5. Rosgosstrakh.

Každý program nabízí své vlastní podmínky.požadavky na zákazníky. Smlouva je uzavřena ve společnosti Sberbank, po níž služba začíná fungovat. V případě pojistné události každá společnost zaručuje náhradu škody.

Rizikové účetnictví

U pojistných plnění jsou uvedeny:

• poškození objektu;
• krádež;
• požár, záplavy;
• výbuch plynu;
• přírodní katastrofou.

Pokud je majetek zcela zničen, je plná výplata úvěru. Částečné náhrady škody jsou také kompenzovány. Výše pokrytí je nastavena jednotlivě.

Podmínky

Podmínky pojištění závisí naspolečnosti. Banka nepřijímá všechny zásady. Je důležité, aby vyhovovala všem požadavkům věřitelů. Sberbank spolupracuje se společnostmi, které pokrývají společná rizika. To vám umožní mít jistotu při návratu finančních prostředků.

Seznam pojišťoven najdete na internetových stránkách Sberbank. V tomto případě by věřitel neměl ukládat pojišťovny, s nimiž byla smlouva uzavřena. Klient si může nezávisle vybrat společnost.

Vlastnosti politiky

Před vydáním hypotečního pojištění v Sberbank je třeba věnovat pozornost důležitým aspektům:

• výše krytí - podle standardní smlouvy se předpokládá částka rovnající se přeplatku;
• velikost prémie společnosti vůči dlužníkům společnosti Sberbank je nabízena jednotnou sazbou - 0,15% z ceny bydlení;
• doba trvání smlouvy se obvykle rovná době trvání smlouvy;
• prodloužení - některé firmy zvyšují úrokovou sazbu po 1 dni;
• předčasné splacení - pojistné se zpravidla vrátí, když je půjčka splacena předčasně. Pokud tato informace není ve smlouvě, návrat může být obtížný.

Pojištění by mělo být vydáno pouze tehdy, jsou-li splněny všechny podmínky. Doporučujeme seznámit se s pravidly několika společností, abyste si vybrali ten správný.

Co je nutné?

Co je potřeba, abyste získali pojištěníbyty pro Sberbank? Hypotéku s touto službou tvoří společně. Chcete-li získat zásady, potřebujete pas, smlouvu o půjčce, certifikát s odhadem hodnoty předmětu. Podle posledních 2 dokumentů nastavte cenu pojistky. Velikost pojistného ovlivňuje:

• stav nemovitosti;
• dobu trvání pojistné smlouvy;
• množství rizika.

Náklady

Kolik je pojištění hypotéky v Sberbank? Cena je určena stavem nemovitosti a cenou bytu. Společnost provádí individuální výpočty pro všechny zákazníky.

K dispozici je 2 možnosti:

• politika je zakoupena za celou cenu bytu;
• Pravidlo je zakoupeno na částce, kterou chcete banku poskytnout.

Průměrná sazba je 0,225% z částkyúvěr. Například nemovitosti stojí 3 miliony rublů, první platba byla 1 milion rublů, a politika je koupena na výši dluhu, pak 4500 rublů bude stát pojištění hypotéky v Sberbank. Náklady na dokument jsou v jiných institucích stejné.

Politika má platnost 1 rok. Po vypršení platnosti je možné v jiné firmě použít prodloužení nebo nový dokument. Získává se roční příspěvek. Neexistují žádné výhody v pojištění.

Návrat

Dlužník má právo vrátit platby uskutečněné po dobu delší než je doba trvání hypotéky. Na této otázce jsou některé jemnosti:

• pokud je politika platná po dobu 11 měsíců nebo déle, pak je vrácena celá částka;
• pokud je úvěr splacen a pojistka je platná na další polovinu období, obdrží klient polovinu pojistného;
• pokud většina z nich uplynula, pak nemá smysl vrátit finanční prostředky.

Jak vrátit pojištění na hypoteční Sberbank? Musíte podat žádost, připojenou k bankovnímu prohlášení o neexistenci dluhu. Návrat lze vydat a životní pojištění, zdraví.

Životní a zdravotní pojištění

Životní pojištění pro hypotéky ve společnosti Sberbank neje požadavek. Zaměstnanci však obvykle trvají na vytváření služeb s cílem snížit riziko nezaplacení dluhu. Pokud není pojištění vydáno, sazba se zvyšuje o 1%.

Životní pojištění hypotečních úvěrů ve společnosti Sberbankzahrnuje ukládání dodatečného finančního zatížení a více než povinné pojištění majetku. Ale díky svým výhodám se služba považuje za poptávanou.

Co je životní a zdravotní pojištění?

Politika zaručuje vrácení peněz bankám na adreseztráta zdraví a péče o život. Vzhledem k tomu, že se hypoteční úvěr dlouhodobě vydává, Sberbank se proti takovým rizikům chrání. Pro klienta se považuje za ručitele, že v případě nehod jeho úvěrové povinnosti nebudou převedeny na ručitele a příbuzné, protože dluh je splácen pojišťovnou.

Pokud dlužník dočasně ztratil svou schopnost pracovat, zapůjčí mu také půjčku. Při odmítnutí registrace takové služby se sazba zvyšuje. Seznam rizik může zahrnovat:

• smrt;
• postižení;
• ztráta zaměstnání

Sberbank-Insurance působí v rámci následujících programů:

• standardní program - 1,99%;
• zdraví a ztrátu zaměstnání - 2,9%;
• samočinný výběr parametrů - 2,5%.

Pojištění titulu

Sberbank nabízí pojištění titulu,což zahrnuje pojištění majetku. Pokud je klient, který platí hypotéku na bydlení, zbaven svých práv, pak pojistitel bere veškeré podstatné závazky k zaplacení dluhu.

Dlužník, který získal hypotéční byt, je v několika případech zbaven vlastnických práv:

• v dokumentech jsou chyby, kvůli kterým je transakce považována za neplatnou;
• byli objeveni nové nosiče práv, jejichž zájmy nebyly zohledněny při přípravě smlouvy;
• osoba, jménem které byla transakce provedena, je prohlášena za neschopnou;
• použitý podvod.

Pojištění majetku je vhodnější pro sekundární bydlení, protože v nových budovách jsou dlužníci prvními vlastníky. Sazba za službu je 0,3-0,5%.

Dokumenty

Hypoteční pojištění v Sberbank v Moskvě a ve všech dalších městech se vydává s následujícím seznamem dokumentů:

• aplikace;
• cestovní pas;
• úvěrová smlouva.

Někdy je nutné poskytnout smlouvu o prodeji.

Výhody a nevýhody

Pojištění má následující výhody:

• rozšíření webu;
• není nutné navštěvovat banku a pojišťovnu, protože všechny akce jsou prováděny pojistitelem nezávisle;
• zásada je vydávána v elektronické podobě;
• cena pojistky závisí na výši dluhu;
• příznivé sazby;
• spolehlivý přenos informací;
• možnost vrácení pojistného.

Z mínusů jsou následující aspekty:

• v případě hypotéky je nutné zajistit službu;
• ačkoli životní a zdravotní pojištění nejsou považovány za závazné, míra půjčky, je-li zrušena, se zvyšuje o 1%;
• účinek politiky je jeden rok, po kterém vyžaduje obnovu;
• obnovení dokladu o výši náhrady ve výši 1,5 milionu rublů online nebude fungovat;
• dodatečné náklady.

Úvěry na bydlení

Hypoteční pojištění pokrývá všechny programy nabízené společností Sberbank:

1. Hypotéka se státní podporou. První platba činí nejméně 20%. Maximální doba trvání je 30 let. Přeplatky jsou přiřazeny jednotlivě, ale z 11,4%. Komisionáři s vydáním úvěru nejsou přijati, ale existují náklady na ocenění nemovitostí.
2. Koupě dokončeného bytu. Tento úvěr se vydává při nákupu sekundárního trhu nemovitostí. Částka je vydána z 300 tisíc rublů ve výši 12,5% a za období nepřesahující 30 let. Výše první platby je stanovena několika faktory, ale ne méně než 15% nákladů na bydlení. První splátku hradí mateřský kapitál.
3. Koupě bydlení ve výstavbě. Podmínky úvěru v rámci tohoto programu předpokládají poskytnutí finančních prostředků na nákup bydlení v nových budovách. Jeho výše, stejně jako s pořízením hotového předmětu, činí 300 tisíc rublů. Minimální sazba je 13%. Hypotéka poskytnutá do 30 let. První platba může být provedena na úkor mateřského kapitálu.
4. Individuální stavba domu. Půjčka je vydána z 300 tisíc rublů na 13,5%. První platba se rovná 30% nákladů na bydlení. Půjčka je poskytnuta do 30 let.
5. Hypotéka na výstavbu nebo koupi venkovského domu. První splátka je 30% a doba připsání je 30 let. Částka - od 300 tisíc rublů.
6. Vojenské hypotéky. Vydávají vojáci. Tato částka není vyšší než 1 milion 900 tisíc rublů. Sazba je 12,5%.

Požadavky zahrnují návrat 21 let a v době návratu by měla činit maximálně 75 let. Musíte mít pracovní zkušenosti po dobu 6 měsíců. Je nutné pozvat spoluvlastníky - až 3 jednotlivce.

Při registraci hypotéky je k dispozici cestovní pas, přihláška,vlastnictví, osvědčení o registračních právech. Potřebujete také odborné stanovisko k posouzení a hodnotě objektu, objektu katastrálního a technického pasu. Společně s registrací hypotéky je uzavřena pojistná smlouva. Pokud je však pojištění domova povinné, je na vyžádání dlužníka zvolen život a zdraví. S těmito službami se zvyšují náklady na materiál. Proto je nutné pečlivě zvážit, zda budou za takové služby existovat významné možnosti placení.